第135章 成功引进山水集团
酒宴之上,平南县以闫三明县长为主,开发区有赵方录和张中山,任平生就与发改局和府办地工作人员坐在一桌,自然地沦为了配角,好在平南县腊山鸡确实味道不错,他抵头啃骨头,满嘴留香。
吃了午饭,才一点钟,赵振华等人就回宾馆,赵方录、张中山被张志群叫到发改局商量对策,任平生自回平南县管委会。
睡完午觉,任平生就接到了县委办公室副主任吴书涛的电话,“山水集团的老总赵振华带着考察团走了。高书记让他立刻到县里列席参加县委常委会议。”
今天的会议明显有些严肃和沉重,平南县委书记高振山与县长闫三明先后走进了常委会议室。
五十万吨的水泥厂,对于平南经济相当重要,因此,当赵振华和黄亦舒借故离开平南以后,高振山立刻要求召开紧急会议。
由于山水集团两位主角突然离开了平南,负责谈判的发改局主任张志群心里颇为忐忑,道:“黄亦舒认为平南县土地价格太高,要求我们还要下降一万,我们土地报价是两万元一亩,这点钱安置了拆迁户也不够,县财政还要贴一部分,赵县长正在规划开发区的居住区,对这个情况最清楚。”
闫三明道:“方录县长,你先说说。”
赵方录早有准备,不慌不忙地道:“开发区老场镇受到公路和区域限制,向东发展不开,只能向西拓展,目前正在编制新镇方案。”
闫三明打断道:“直接说价格。”
“场镇后面的土地是四万块一亩,小南山虽然较偏,每亩也在三万块钱左右。”
由于另有要事,闫县长没有参加在下午与山水集团的谈判,听说赵振华和黄亦舒在谈判以后居然打道回府,只留下了办公室小贾留守平南,这让闫县长很是意外,道:“除了土地问题,他们还有什么要求”
张志群道:“除了土地,他们还提出两个问题。一是免税三年,二是要将泥结石公路硬化。”
山水集团两位老总匆匆离去,让赵方录很没有面子,他道:“这个黄亦舒听说是留洋博士,到洋鬼子的地方混了几年,学会了他们地贪婪,恨不得我们把土地白送给他们,把国地两税全部免掉,世上哪有这么便宜的事情。”
闫三明道:“公路硬化是我们的责任。这个可以答应他们,国、地两税不能免,不过我们可以考虑由县财政部分返税,这是惯例。”
经过一天谈判,张志群被赵振华的态度迷惑了,他摸不准赵振华的真实意图,道:“石灰石也不仅仅是平南县才有。整个开发区山系都出产石灰石,江北市地区梁武县也同样产石头,也是山水集团的建厂地之一。”
闫县长追问道:“你是意思是什么”
张志群道:“舍不得孩子套不住狼,我建议适当让步,请领导考虑。”
高振山没有表态,手里的钢笔在纸上胡乱地画着圆圈,这时插嘴道:“商人嘛。总是要追求利益最大化,瞒天要价,坐地还钱,也很正常。”
闫三明点头道:“高书记是一针见血,嫌货才是买货人,若是山水集团不想在平南投资,他们根本不用提这么苛刻的条件,所以。我们这要谈,最后互相要妥协,才能签合同。”
高振山又听大家讨论了一会,忽然道:“任平生,你陪了赵振华三天,说说你的想法。”
任平生想了想,道:“高书记,闫县长,我认为山水集团十有八九会投资平南县。”
“我的理由有三条,一是水泥厂一般需要靠近原材料基地,平南县是江州市最大的原材料基地,我去过梁武县,他们的矿石虽然品质也不错,可是埋得较深,开采难度比平南县大得多,也就是成本要高得,作为大型水泥厂,这是必须要考虑的问题。”
“理由之二,江州市近年来发展迅猛,建设规模比江北市大得多,距离省会江东也近,区位优势强于江北市,而且平南县有交通优势,梁武地石场在罗盘山上,距离县城一百多里,距离江北市至少有四百里,道路条件也很差。我们这里从平南县到江州市是一路通畅,到江东不过四个小时。”
“理由之三,我跟赵总接触了好几天,他下乡当过知青,又当过兵,是一个办实事的人,我从其言谈中感觉到他对平南县很感兴趣,当然,这只是我个人感觉。”
任平生越谈信心越足,道:“综上所述,我认为赵振华老总会选择平南县建厂。”他笑了笑,道:“如果他选择梁武,也就不会成为江东的优秀企业家。”
高振山眼睛一亮,不紧不慢地道:“刚才听了大家的意见,我也谈谈想法。”
众人都认真地听着县委书记发言,手中的笔更没有闲着,飞快地在纸上划动着。
“不管赵振华是什么态度,只要他们没有跟梁武那边签约,都不能放弃,我们是员,为了平南的利益,要拿出点厚黑精神,将这事一追到底。”
“我建议成立平南水泥厂项目领导小组,由闫县长挂帅,赵方录具体来抓,成员包括发改局张志群,开发区张中山,还有茶山管委会的任平生。平生,你还有什么意见吗?”
任平生道:“我觉得咱们也不能太主动了,可以分成两个工作组,一个组由赵县长负责,继续对接山水集团的招商引资工作;另外一个组则由张志群局长负责,去考察引进其他国内顶尖水泥企业,他山水集团不是也要进行选择吗?咱们也要进行选择,把压力传递给他们。”
江州市市委王安民书记、万之东市长即将到平南县来视察,了解平南县开发区和茶山管委会进展情况。平南县动转起来,十月三日召开了常委会,专题研究迎接方案。
王安民同志视察重点有三个。一是考察平南县的交通建设,这两年平南县能一枝独秀,很大程度上得益于九九年开始的“镇镇通”“乡乡通”道路建设,由于抢先一步在平南形成较为完整的交通网络,江州市在工业布点上渐渐地向平南倾斜,诸如啤酒厂等项目能落户平南,交通便利是很重要的条件。
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吃了午饭,才一点钟,赵振华等人就回宾馆,赵方录、张中山被张志群叫到发改局商量对策,任平生自回平南县管委会。
睡完午觉,任平生就接到了县委办公室副主任吴书涛的电话,“山水集团的老总赵振华带着考察团走了。高书记让他立刻到县里列席参加县委常委会议。”
今天的会议明显有些严肃和沉重,平南县委书记高振山与县长闫三明先后走进了常委会议室。
五十万吨的水泥厂,对于平南经济相当重要,因此,当赵振华和黄亦舒借故离开平南以后,高振山立刻要求召开紧急会议。
由于山水集团两位主角突然离开了平南,负责谈判的发改局主任张志群心里颇为忐忑,道:“黄亦舒认为平南县土地价格太高,要求我们还要下降一万,我们土地报价是两万元一亩,这点钱安置了拆迁户也不够,县财政还要贴一部分,赵县长正在规划开发区的居住区,对这个情况最清楚。”
闫三明道:“方录县长,你先说说。”
赵方录早有准备,不慌不忙地道:“开发区老场镇受到公路和区域限制,向东发展不开,只能向西拓展,目前正在编制新镇方案。”
闫三明打断道:“直接说价格。”
“场镇后面的土地是四万块一亩,小南山虽然较偏,每亩也在三万块钱左右。”
由于另有要事,闫县长没有参加在下午与山水集团的谈判,听说赵振华和黄亦舒在谈判以后居然打道回府,只留下了办公室小贾留守平南,这让闫县长很是意外,道:“除了土地问题,他们还有什么要求”
张志群道:“除了土地,他们还提出两个问题。一是免税三年,二是要将泥结石公路硬化。”
山水集团两位老总匆匆离去,让赵方录很没有面子,他道:“这个黄亦舒听说是留洋博士,到洋鬼子的地方混了几年,学会了他们地贪婪,恨不得我们把土地白送给他们,把国地两税全部免掉,世上哪有这么便宜的事情。”
闫三明道:“公路硬化是我们的责任。这个可以答应他们,国、地两税不能免,不过我们可以考虑由县财政部分返税,这是惯例。”
经过一天谈判,张志群被赵振华的态度迷惑了,他摸不准赵振华的真实意图,道:“石灰石也不仅仅是平南县才有。整个开发区山系都出产石灰石,江北市地区梁武县也同样产石头,也是山水集团的建厂地之一。”
闫县长追问道:“你是意思是什么”
张志群道:“舍不得孩子套不住狼,我建议适当让步,请领导考虑。”
高振山没有表态,手里的钢笔在纸上胡乱地画着圆圈,这时插嘴道:“商人嘛。总是要追求利益最大化,瞒天要价,坐地还钱,也很正常。”
闫三明点头道:“高书记是一针见血,嫌货才是买货人,若是山水集团不想在平南投资,他们根本不用提这么苛刻的条件,所以。我们这要谈,最后互相要妥协,才能签合同。”
高振山又听大家讨论了一会,忽然道:“任平生,你陪了赵振华三天,说说你的想法。”
任平生想了想,道:“高书记,闫县长,我认为山水集团十有八九会投资平南县。”
“我的理由有三条,一是水泥厂一般需要靠近原材料基地,平南县是江州市最大的原材料基地,我去过梁武县,他们的矿石虽然品质也不错,可是埋得较深,开采难度比平南县大得多,也就是成本要高得,作为大型水泥厂,这是必须要考虑的问题。”
“理由之二,江州市近年来发展迅猛,建设规模比江北市大得多,距离省会江东也近,区位优势强于江北市,而且平南县有交通优势,梁武地石场在罗盘山上,距离县城一百多里,距离江北市至少有四百里,道路条件也很差。我们这里从平南县到江州市是一路通畅,到江东不过四个小时。”
“理由之三,我跟赵总接触了好几天,他下乡当过知青,又当过兵,是一个办实事的人,我从其言谈中感觉到他对平南县很感兴趣,当然,这只是我个人感觉。”
任平生越谈信心越足,道:“综上所述,我认为赵振华老总会选择平南县建厂。”他笑了笑,道:“如果他选择梁武,也就不会成为江东的优秀企业家。”
高振山眼睛一亮,不紧不慢地道:“刚才听了大家的意见,我也谈谈想法。”
众人都认真地听着县委书记发言,手中的笔更没有闲着,飞快地在纸上划动着。
“不管赵振华是什么态度,只要他们没有跟梁武那边签约,都不能放弃,我们是员,为了平南的利益,要拿出点厚黑精神,将这事一追到底。”
“我建议成立平南水泥厂项目领导小组,由闫县长挂帅,赵方录具体来抓,成员包括发改局张志群,开发区张中山,还有茶山管委会的任平生。平生,你还有什么意见吗?”
任平生道:“我觉得咱们也不能太主动了,可以分成两个工作组,一个组由赵县长负责,继续对接山水集团的招商引资工作;另外一个组则由张志群局长负责,去考察引进其他国内顶尖水泥企业,他山水集团不是也要进行选择吗?咱们也要进行选择,把压力传递给他们。”
江州市市委王安民书记、万之东市长即将到平南县来视察,了解平南县开发区和茶山管委会进展情况。平南县动转起来,十月三日召开了常委会,专题研究迎接方案。
王安民同志视察重点有三个。一是考察平南县的交通建设,这两年平南县能一枝独秀,很大程度上得益于九九年开始的“镇镇通”“乡乡通”道路建设,由于抢先一步在平南形成较为完整的交通网络,江州市在工业布点上渐渐地向平南倾斜,诸如啤酒厂等项目能落户平南,交通便利是很重要的条件。
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