第18章 018【资产抵押的终极秘密】
第18章018【资产抵押的终极秘密】
六十年代的香港,身份逐步从贸易港转为工业化城市,塑花厂,制衣厂,还有香港最有名的玩具厂,纺织厂比比皆是。
可是随着香港经济发展的规模,这种廉价的劳动力产业终将被淘汰,取而代之的就是船运,金融,还有房地产!
尤其香港最为残酷的房地产开发,从头到尾都离不开各大银行的融资与贷款。
作为尖沙咀渣打银行的大班,塞班在银行贷款方面却是拥有绝对的实权。
这个年代鬼佬做大班,华人做手下,成了固定模式,往往鬼佬一句话下去,银行的很多人都要无条件服从。
于是,在塞班的主导下,石志坚手中的五百亩新界地皮很快就进入了抵押贷款的审核程序。
审核的过程很形式化,石志坚让大声雄陪同那名银行的“高级审核人员”亲自去了一趟新界元朗,亲自看了看地皮,了解当地情况,然后喝了一瓶芬达汽水,吃了一碗肠粉,又被大声雄塞了五千块港币,之后就坐着黄包车兜回来,对着印章哈口气,亲自在审核文件上面盖上大红印章:通过!
整个过程,不到三小时!
完成审核之后,塞班又亲自动手帮石志坚办理贷款抵押手续,五百亩地,渣打银行总计抵押:六十万!
…………
总经理办公室内-——
“亲爱的石,祝我们合作愉快!”塞班再次与石志坚握手。
石志坚感叹这个年代银行办理贷款业务效率之快,从进入银行到贷款六十万,还不到半天时间。
这时塞班的属下拿了五十万过来,码整齐摆放在塞班的办公桌上。
“诺,亲爱的石,你数数看,数目对不对?”
石志坚还没什么反应,跟着他在一起的大声雄眼珠子都快掉出来了。
五十万港币堆在桌子上,宛若一座金山。
他活这么大岁数,第一次见到这么多钱!
石志坚看着五十万港币,知道剩下的十万已经被塞班提前扣下。
“不用数了,我信得过贵银行!”
“呵呵,那就好!对了,你那三十万现在还需要取出来吗?”
“当然不用了,我没想到贵银行办事效率这么快,更没想到我的贷款会被批下来!”
石志坚说着,让大声雄取了纸袋,从五十万中拿了三十万出来,然后又抓了两万块揣进怀里,剩下的对塞班说:“帮忙,剩下的存上先!”
“当然可以,这是我的荣幸!”
塞拜打个响指,手下人员就把剩下的十八万收了起来,连带之前的三十万一起给石志坚开了四十八万港币的存单,又给石志坚准备了一叠渣打银行支票,以后石志坚大额交易可以直接签名使用。
大声雄就算再笨,此刻也算是弄明白了。
石志坚反手就把五百亩地抵押了六十万,塞班吞掉十万,还剩下五十万!
也就是说,石志坚用三十万买下地皮后,一转手变现五十万!
这种骚操作直接让大声雄目瞪口呆。
这些地皮搁鼎爷手里顶多也就是死物。
鼎爷与时代脱节的鸿沟让他根本就看不起银行不信任银行,却哪里知道自己已经被时代甩到了车屁股!
如果说之前大声雄对石志坚恭敬,因为石志坚背后有徐三少和雷洛那样的大靠山。
那么现在,石志坚的智慧,或者说奸滑,直接让他佩服的五体投地!
……
离开塞班办公室。
跟着大声雄一块来的那两名彪形大汉立马上前。
大声雄举了举手中塞满三十万港币的袋子,意思是说钱拿到了。
四人离开银行,来到门口,石志坚看一眼不远处“周记粥铺”招牌,说:“肚子饿,有无兴趣食碗鲍鱼粥?”
那两个大汉看了一眼大声雄。
大声雄嚷道:“你们看我做咩?钱拿到了又不会跑!石先生请你们食粥,那是给你们面子!”
两个大汉,板着脸像死了爹妈那个叫阿龙,嘴里叼着牙签模样流里流气的叫阿虎。
他们是亲兄弟,也是洪义海大佬张九鼎的心腹。
这次大声雄过来跟着石志坚取钱,张九鼎不放心,表面上让他们过来陪同大声雄提钱,实际上是监视大声雄和石志坚。
“鼎爷吩咐过,拿了钱立马回去!”阿龙板着脸,面无表情。
“其实吃碗鲍鱼粥也花不了多少时间!”阿虎搓着牙签,脸上笑嘻嘻。
“那就上去吃粥啦!少数服从多数!”大声雄扯着大嗓门不管三七二十一,直接带路朝粥铺走去。
作为社团打手,平时莫要说食鲍鱼粥,穷的时候连猪血粥都没得吃!
……
周记粥铺——
此时五六点钟,客人还没上来,石志坚很轻松就要了一座雅间。
就着八仙桌坐下,石志坚也不客气,直接拿了菜单点菜,叫了鲍鱼粥,又点了七八个荤素菜,最后又要了一打麒麟啤酒。
女服务员下去报菜,石志坚这才从怀中摸出香烟,弹开烟盒,面向大声雄三人:“食烟?”
大声雄恭谨地取了一支。
阿虎也取了一支。
只有阿龙依旧板着一张脸。
石志坚也不在意,自己取一支咬在嘴上,没等他掏火,大声雄已经习惯地俯身帮他点烟。
见此,阿龙眼神不屑,鼻子嗤了一下。
阿虎吐掉牙签打哈哈:“这烟不错,万宝路!我和阿龙平时只抽好彩!”
石志坚吐一口烟,似乎没听见阿龙那声嗤鼻,“两位贵姓?在洪义海是什么身份?红棍?白纸扇?”
阿龙继续板脸,好像不愿意和石志坚说话。
阿虎一只脚踩着椅子猛嘬几口香烟,嘿嘿一笑:“我叫陈金虎,他是我大哥陈金龙,我们是亲兄弟!”
大声雄在后面补充一句:“他俩身手不错,一个擅长使刀,一个擅长使拳,全都是我们洪义海的双花红棍!”
石志坚笑了:“看起来这次鼎爷蛮隆重的,竟然派来三个双花红棍!”
“双花红棍”在字头和帮派中那都是头马般的存在,能打,能捱,最主要的是对大佬忠心耿耿,可以不要命。
陈金龙和陈金虎兄弟俩就是如此。
他们本是潮汕人,刚来香港的时候被人欺负,后来加入洪义海,鼎爷亲自传授他们功夫,经过上百场实战,打起架来凶狠暴戾,出了名的不要命。
去年,两人更是靠着独战和记大佬“胡须勇”手下三十人,一战成名,直接扎职双花红棍,被江湖人称之为“龙兄虎弟”。
此刻,石志坚信口一句“鼎爷一举派出三个双花红棍”,让人听了不觉刺耳。
大声雄三人不是傻子,都明白自己今天来是做什么的。
大声雄是监视石志坚的。
阿龙和阿虎兄弟俩又是来监视大声雄的。
说好听一点是鼎爷看得起他们,说难听些就是鼎爷疑心太重,谁也不信!
“鼎爷他老人家做事一向认真。”大声雄捏起茶杯,给石志坚倒了一杯龙井茶。
“鼎爷老了,今年六十了吧,以后洪义海还是要靠你们这些青壮派!”石志坚漫不经心地说。
阿龙目光一闪,充满警惕。
阿虎依旧嘻嘻哈哈,好像没听见石志坚在说些什么。
只有大声雄猛地心中一动。
是啊,鼎爷老了!
洪义海谁来继承?
靠他那几个不争气的子女?
石志坚捏起茶杯,在鼻尖嗅了嗅,茶杯在指尖来回转动:“这茶叶是个好东西,吸天地精华,占尽五行八卦,金木水火土,经过风吹日晒雨淋,最后铁锅炒开水泡,这才出来香气-——做人呢,其实和做茶一样,想要出人头地,除了能吃苦,捱得住煎熬外,还要懂得把握机会!”
石志坚说完,瞥一眼大声雄三人,“你们呢,是钟意做茶叶,还是钟意做杯子?!”
“做茶叶怎地?做杯子又怎地?”大声雄神色凝重,声音有些发颤。
石志坚笑了,“做茶叶么,熬得住,就会苦尽甘来!”
石志坚捏着茶杯一饮而尽。
“做茶杯么,搞唔好,就会粉身碎骨!”
说完,啪!
杯子摔地!
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六十年代的香港,身份逐步从贸易港转为工业化城市,塑花厂,制衣厂,还有香港最有名的玩具厂,纺织厂比比皆是。
可是随着香港经济发展的规模,这种廉价的劳动力产业终将被淘汰,取而代之的就是船运,金融,还有房地产!
尤其香港最为残酷的房地产开发,从头到尾都离不开各大银行的融资与贷款。
作为尖沙咀渣打银行的大班,塞班在银行贷款方面却是拥有绝对的实权。
这个年代鬼佬做大班,华人做手下,成了固定模式,往往鬼佬一句话下去,银行的很多人都要无条件服从。
于是,在塞班的主导下,石志坚手中的五百亩新界地皮很快就进入了抵押贷款的审核程序。
审核的过程很形式化,石志坚让大声雄陪同那名银行的“高级审核人员”亲自去了一趟新界元朗,亲自看了看地皮,了解当地情况,然后喝了一瓶芬达汽水,吃了一碗肠粉,又被大声雄塞了五千块港币,之后就坐着黄包车兜回来,对着印章哈口气,亲自在审核文件上面盖上大红印章:通过!
整个过程,不到三小时!
完成审核之后,塞班又亲自动手帮石志坚办理贷款抵押手续,五百亩地,渣打银行总计抵押:六十万!
…………
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“亲爱的石,祝我们合作愉快!”塞班再次与石志坚握手。
石志坚感叹这个年代银行办理贷款业务效率之快,从进入银行到贷款六十万,还不到半天时间。
这时塞班的属下拿了五十万过来,码整齐摆放在塞班的办公桌上。
“诺,亲爱的石,你数数看,数目对不对?”
石志坚还没什么反应,跟着他在一起的大声雄眼珠子都快掉出来了。
五十万港币堆在桌子上,宛若一座金山。
他活这么大岁数,第一次见到这么多钱!
石志坚看着五十万港币,知道剩下的十万已经被塞班提前扣下。
“不用数了,我信得过贵银行!”
“呵呵,那就好!对了,你那三十万现在还需要取出来吗?”
“当然不用了,我没想到贵银行办事效率这么快,更没想到我的贷款会被批下来!”
石志坚说着,让大声雄取了纸袋,从五十万中拿了三十万出来,然后又抓了两万块揣进怀里,剩下的对塞班说:“帮忙,剩下的存上先!”
“当然可以,这是我的荣幸!”
塞拜打个响指,手下人员就把剩下的十八万收了起来,连带之前的三十万一起给石志坚开了四十八万港币的存单,又给石志坚准备了一叠渣打银行支票,以后石志坚大额交易可以直接签名使用。
大声雄就算再笨,此刻也算是弄明白了。
石志坚反手就把五百亩地抵押了六十万,塞班吞掉十万,还剩下五十万!
也就是说,石志坚用三十万买下地皮后,一转手变现五十万!
这种骚操作直接让大声雄目瞪口呆。
这些地皮搁鼎爷手里顶多也就是死物。
鼎爷与时代脱节的鸿沟让他根本就看不起银行不信任银行,却哪里知道自己已经被时代甩到了车屁股!
如果说之前大声雄对石志坚恭敬,因为石志坚背后有徐三少和雷洛那样的大靠山。
那么现在,石志坚的智慧,或者说奸滑,直接让他佩服的五体投地!
……
离开塞班办公室。
跟着大声雄一块来的那两名彪形大汉立马上前。
大声雄举了举手中塞满三十万港币的袋子,意思是说钱拿到了。
四人离开银行,来到门口,石志坚看一眼不远处“周记粥铺”招牌,说:“肚子饿,有无兴趣食碗鲍鱼粥?”
那两个大汉看了一眼大声雄。
大声雄嚷道:“你们看我做咩?钱拿到了又不会跑!石先生请你们食粥,那是给你们面子!”
两个大汉,板着脸像死了爹妈那个叫阿龙,嘴里叼着牙签模样流里流气的叫阿虎。
他们是亲兄弟,也是洪义海大佬张九鼎的心腹。
这次大声雄过来跟着石志坚取钱,张九鼎不放心,表面上让他们过来陪同大声雄提钱,实际上是监视大声雄和石志坚。
“鼎爷吩咐过,拿了钱立马回去!”阿龙板着脸,面无表情。
“其实吃碗鲍鱼粥也花不了多少时间!”阿虎搓着牙签,脸上笑嘻嘻。
“那就上去吃粥啦!少数服从多数!”大声雄扯着大嗓门不管三七二十一,直接带路朝粥铺走去。
作为社团打手,平时莫要说食鲍鱼粥,穷的时候连猪血粥都没得吃!
……
周记粥铺——
此时五六点钟,客人还没上来,石志坚很轻松就要了一座雅间。
就着八仙桌坐下,石志坚也不客气,直接拿了菜单点菜,叫了鲍鱼粥,又点了七八个荤素菜,最后又要了一打麒麟啤酒。
女服务员下去报菜,石志坚这才从怀中摸出香烟,弹开烟盒,面向大声雄三人:“食烟?”
大声雄恭谨地取了一支。
阿虎也取了一支。
只有阿龙依旧板着一张脸。
石志坚也不在意,自己取一支咬在嘴上,没等他掏火,大声雄已经习惯地俯身帮他点烟。
见此,阿龙眼神不屑,鼻子嗤了一下。
阿虎吐掉牙签打哈哈:“这烟不错,万宝路!我和阿龙平时只抽好彩!”
石志坚吐一口烟,似乎没听见阿龙那声嗤鼻,“两位贵姓?在洪义海是什么身份?红棍?白纸扇?”
阿龙继续板脸,好像不愿意和石志坚说话。
阿虎一只脚踩着椅子猛嘬几口香烟,嘿嘿一笑:“我叫陈金虎,他是我大哥陈金龙,我们是亲兄弟!”
大声雄在后面补充一句:“他俩身手不错,一个擅长使刀,一个擅长使拳,全都是我们洪义海的双花红棍!”
石志坚笑了:“看起来这次鼎爷蛮隆重的,竟然派来三个双花红棍!”
“双花红棍”在字头和帮派中那都是头马般的存在,能打,能捱,最主要的是对大佬忠心耿耿,可以不要命。
陈金龙和陈金虎兄弟俩就是如此。
他们本是潮汕人,刚来香港的时候被人欺负,后来加入洪义海,鼎爷亲自传授他们功夫,经过上百场实战,打起架来凶狠暴戾,出了名的不要命。
去年,两人更是靠着独战和记大佬“胡须勇”手下三十人,一战成名,直接扎职双花红棍,被江湖人称之为“龙兄虎弟”。
此刻,石志坚信口一句“鼎爷一举派出三个双花红棍”,让人听了不觉刺耳。
大声雄三人不是傻子,都明白自己今天来是做什么的。
大声雄是监视石志坚的。
阿龙和阿虎兄弟俩又是来监视大声雄的。
说好听一点是鼎爷看得起他们,说难听些就是鼎爷疑心太重,谁也不信!
“鼎爷他老人家做事一向认真。”大声雄捏起茶杯,给石志坚倒了一杯龙井茶。
“鼎爷老了,今年六十了吧,以后洪义海还是要靠你们这些青壮派!”石志坚漫不经心地说。
阿龙目光一闪,充满警惕。
阿虎依旧嘻嘻哈哈,好像没听见石志坚在说些什么。
只有大声雄猛地心中一动。
是啊,鼎爷老了!
洪义海谁来继承?
靠他那几个不争气的子女?
石志坚捏起茶杯,在鼻尖嗅了嗅,茶杯在指尖来回转动:“这茶叶是个好东西,吸天地精华,占尽五行八卦,金木水火土,经过风吹日晒雨淋,最后铁锅炒开水泡,这才出来香气-——做人呢,其实和做茶一样,想要出人头地,除了能吃苦,捱得住煎熬外,还要懂得把握机会!”
石志坚说完,瞥一眼大声雄三人,“你们呢,是钟意做茶叶,还是钟意做杯子?!”
“做茶叶怎地?做杯子又怎地?”大声雄神色凝重,声音有些发颤。
石志坚笑了,“做茶叶么,熬得住,就会苦尽甘来!”
石志坚捏着茶杯一饮而尽。
“做茶杯么,搞唔好,就会粉身碎骨!”
说完,啪!
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